Vente Immobilière

Je suis depuis 2016 Mandataire en Transaction Immobilière. A ce titre je suis membre du Marché Immobilier des Avocats (MIA) qui regroupe une grande majorité des barreaux du territoire français.

Ce statut de mandataire en transaction immobilière, relativement nouveau pour les avocats, nous permet de mettre encore plus de compétences au service de nos clients.

En effet, pour tout dossier suivi par votre avocat, dans lequel pourrait intervenir la vente d’un bien immobilier (divorce avec vente du domicile conjugal, procédure de saisie immobilière dans laquelle nous intervenons en amont pour vendre amiablement votre bien, etc.), votre avocat est compétent et autorisé à mettre votre bien en vente.

Confiez à votre avocat le soin de mettre en vente votre bien immobilier c’est:

  • Réduire le nombre d’interlocuteurs;
  • Avoir l’assurance d’une approche globale de votre dossier sous ses aspects juridiques, personnels, économiques et fiscaux.

Je reste ainsi à vos côtés pour coordonner tous les acteurs (notaires, prestataires, diagnostiqueurs, etc…) et vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Vous souhaitez acquérir un bien vendu aux enchères, à la barre du tribunal ? Je me déplace devant le Tribunal de Grande Instance de Bordeaux pour porter les enchères et effectuer toutes les démarches une fois que vous aurez remporté la vente.

Exemple de missions

  • Mise en vente de votre bien, visites
  • Accompagnement pour la rédaction des avants contrats (promesse, offre d’achat, etc.)
  • Vente aux enchères, à la barre du Tribunal de Grande Instance de Bordeaux
  • Conflits syndics, diagnostiqueurs, notaires

Vos questions fréquentes

Comment ça marche quand vous mettez en vente mon bien, c’est vous qui vous occupez de tout?

Je vous apporte un service complet au travers du M.I.A.

Le Marché Immobilier des Avocats, met à ma disposition, et donc à votre disposition tout un panel de prestataires sélectionnés par le barreau de Bordeaux (expert en évaluation, diagnostiqueur, prestataire de visite…).

Le marché immobilier des avocats étant présent sur quasiment tout le territoire je peux donc mettre en ventre votre bien à distance, en utilisant les prestataires sélectionnés avec soin par un autre barreau.

Je reste alors l’interlocuteur principal, et fait le lien entre les prestataires, les personnes venant visiter votre bien, et vous-même, et ce jusqu’à ce qu’un acte authentique soit signé chez le notaire.

Qui va répondre au téléphone?

C’est moi-même au sein de mon Cabinet ou l’équipe du M.I.A.  Par le biais d’un numéro dédié aux appels des prospects, selon les dossiers.

Combien ça va me coûter?

Je propose les tarifs suivants en sus d’un honoraire fixe de 500,00 € TTC pour la mise en vente de votre bien :

  • Pour un bien vendu d’un montant inférieur à 150.000,00 € – 6 % TTC du prix de vente net vendeur avec un plancher fixé à 5.000,00 € TTC.
  • Pour un bien vendu d’un montant allant de 151.000,00 € à 250.000,00€ – 5% TTC du prix de vente net vendeur
  • Pour un bien vendu d’un montant allant de 251.000,00 € à 500.000,00 € – 4% TTC du prix de vente net vendeur
  • Pour un bien vendu d’un montant supérieur à 500.000,00 € à 700.000,00 € – 3% TTC du prix de vente net vendeur
  • Au-delà de 700.000,00 €, 2% TTC
Pourquoi vous confier un mandat exclusif alors que je peux vendre moi-même?

Car cela nous permet (Client et Avocat) d’allouer le maximum de moyens possibles dans un minimum de temps pour obtenir le résultat : la vente.

Quelle visibilité aura mon produit sur le marché?

Votre bien sera publié sur les plus grands sites web immobiliers nationaux et sur le site du Marché Immobilier des Avocats.

www.marcheimmobilierdesavocats.com

Nous rencontrer

Agathe de Gromard
Membre de la SCM 1 7 5 avocats

RDV au
175 rue du jardin public
33300 BORDEAUX

+06.20.33.46.97

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